Gestão para empresas de limpeza de temporada

O sistema que não cobra mais quando você cresce.

Agenda de limpezas, escala da equipe, checklist com foto e fechamento financeiro em um só lugar. A partir de R$ 99/mês — imóveis, colaboradoras e limpezas ilimitados.

Agendar demonstração Ver o preço

Você fala direto com quem implanta. Sem formulário longo, sem call center.

  • Implantação em 48h
    sistema rodando, não projeto
  • Servidor dedicado no Escala
    seu banco, não um pool
  • Sua marca na tela
    o cliente vê a sua empresa
O dia de hoje

Você não tem um problema de limpeza. Tem um problema de informação.

A operação até funciona — no improviso. O que falta é o registro que sustenta o crescimento.

WhatsApp lotado

O check-out mudou de horário e o aviso está enterrado entre 40 conversas. Alguém vai chegar no imóvel errado.

Agenda manual

Caderno, planilha e print de conversa. Quando alguém falta, você descobre com o hóspede já na porta.

A culpa cai no dono

Toda limpeza com problema volta para você. Sem registro do que foi feito, não há como saber onde falhou.

Cobrança de fim de mês

Fechar o mês é garimpar mensagem para lembrar quem limpou o quê. O proprietário questiona e você não tem prova.

Como funciona

Três passos entre a planilha e a operação rodando.

1 Demonstração

Você mostra sua operação

Quantas colaboradoras, quantos imóveis, como a limpeza é agendada hoje. A gente vê junto se o sistema encaixa no seu processo — e não o contrário.

2 Implantação

Em 48h, no ar com a sua marca

Cadastramos imóveis, equipe, checklists e valores. O sistema sobe com o seu logo e no seu endereço — não com o nosso.

3 Operação

A equipe usa no celular

A equipe vê todas as limpezas agendadas e fecha cada uma com foto. Você acompanha o painel e recebe o financeiro fechado por imóvel e por cliente.

Por dentro do sistema

A tela que a equipe vê. A prova que fica registrada.

Calendário por dia — cada limpeza com imóvel, responsável, janela de horário e status. Atraso aparece antes de virar reclamação.
Checklist com foto no celular — a limpeza só fecha com o item marcado. A foto fica no histórico do imóvel.
Em vídeo

Dois minutos de sistema, em quatro vídeos de trinta segundos.

Gravação de tela do sistema real, sem mockup e sem ator. Escolha por onde começar.

Visão da operadora

O sistema inteiro: agenda, checklist com foto, margem por serviço e recibo automático.

Visão do anfitrião

Seu cliente pede a limpeza pelo sistema, vê o preço e baixa o recibo. Sem WhatsApp.

Frota e veículos

Odômetro com foto, abastecimento, manutenção por km e custo por veículo.

Estoque e enxoval

Peças por lote, por dono e por tamanho. Alerta de estoque mínimo e consumo por limpeza.

O que muda na sua operação

Nove coisas que deixam de depender de você lembrar.

Não é um app de tarefas genérico. Cada tela existe porque uma empresa de limpeza de temporada perde dinheiro sem ela.

Agenda que nasce do check-out

Cada reserva vira uma limpeza na data certa, com janela de entrada e saída do imóvel. A reserva entra por link iCal — de qualquer OTA ou PMS — e o sistema sincroniza de hora em hora.

A equipe inteira, a mesma lista

Quem tem acesso abre o celular e vê todas as limpezas agendadas — as da operadora e as dos clientes. Quem fez o serviço fica registrado nele: uma ou mais pessoas vinculadas à limpeza, cadastradas pelo gestor.

Checklist com foto, e vídeo no fim

A limpeza só fecha quando o item é marcado — e o cliente acompanha o registro no sistema. Sem checklist preenchido, ele vê a limpeza e o status, mas não vê as fotos. No fim, o sistema gera um vídeo com todas as fotos, com o apelido da unidade e a data de execução: mais fácil de acompanhar do que abrir foto por foto.

Hora extra com vídeo de evidência

Ao concluir a limpeza, se ela passou do tempo previsto você registra as horas cobradas e anexa o vídeo do estado do apartamento. Apartamento caótico ou sujeira intensa demanda mais tempo — e fica comprovado, não combinado por telefone. O vídeo vai para o histórico da hora extra, junto com quem registrou e o valor cobrado.

Recibo automático, nota fiscal quando tiver

Fecha o mês e o recibo em PDF sai sozinho, por cliente. Se a operadora já emitiu nota fiscal com todos os serviços, você anexa a NF e ela entra no lugar do recibo.

Financeiro por imóvel e cliente

Quanto entrou, quanto ficou e quanto falta receber. Fechamento do mês sem garimpar conversa.

Histórico do imóvel

Quem limpou, quando, o que encontrou. Cada imóvel tem ficha própria, do primeiro dia ao último.

Sem instalar nada

Roda no navegador do celular e do computador. Ninguém precisa baixar aplicativo nem aprender sistema novo.

Dado isolado por empresa

Login individual e base separada. Um cliente seu nunca vê a operação de outro.

Whitelabel de verdade

O sistema é seu. O cliente nunca vê a nossa marca.

Você não revende um login genérico. Recebe o produto com a sua identidade, no seu endereço, para entregar como parte do seu serviço.

  • Sua logo em todo o sistema — e apenas 3 cores para ajustar: primária, fundo e destaque.
  • Subdomínio ou domínio próprio — sistema.suaempresa.com.br em vez do nosso endereço.
  • Servidor dedicado no plano Escala, com banco próprio. Nos demais, servidor compartilhado com isolamento por empresa.
  • Seus modelos de checklist e seus valores por tipo de limpeza.
Quero com a minha marca
Exemplo de tela com a marca do cliente
Por que o preço é diferente

O concorrente cobra por imóvel e por colaboradora. Aqui não.

Sistemas de gestão de limpeza costumam crescer junto com a sua conta. Você contrata 20 imóveis, mês que vem são 40 — e o boleto acompanha.

Comparativo entre sistemas que cobram por imóvel e por colaboradora e o Gestão de Limpeza de preço fixo
  Gestão de Limpeza Sistema por imóvel / por usuário
Modelo de cobrança Fixo: de R$ 99 a R$ 449/mês Por imóvel ativo + por colaboradora
Quando você cresce A conta não muda A conta sobe todo mês
Limites de imóveis, usuários e limpezas Ilimitados Cada faixa é um plano novo
Armazenamento 20 a 300 GB, conforme o plano Cobrado à parte, por GB
Funcionalidades do sistema Todas, em qualquer plano Em pacotes: sobe de plano para liberar
Marca na tela Sua logo em todo o sistema, 3 cores e seu domínio Marca do fornecedor
Integração com OTA e PMS Qualquer sistema, via link iCal Geralmente só nos planos mais caros
Suporte E-mail ou WhatsApp, com SLA definido Fila única para todos os clientes
Atualizações do sistema Recursos novos chegam primeiro no Escala Todos na mesma versão, sem prioridade
Servidor e banco de dados Dedicados Compartilhado entre clientes
Implantação Sem taxa de entrada Projeto à parte, prazo variável
Comparação de modelo de cobrança. Os valores e planos praticados por outros fornecedores mudam; confirme sempre a proposta vigente de cada um.
Teste na prática

Peça seu ambiente. O sistema inteiro, com os seus dados de exemplo.

Eu monto um ambiente só seu, com dados de exemplo da sua operação, e libero o acesso. Você entra, agenda uma limpeza, executa o checklist com foto, gera o recibo e mexe no estoque — sem falar com vendedor e sem pagar nada.

1

Você pede

Seu nome e um e-mail. Leva 20 segundos.

2

Eu monto

Monto o ambiente com dados de exemplo da sua operação e te envio o login por e-mail — normalmente em 1 dia útil.

3

Você testa no seu tempo

Acesso completo, com dois logins: o seu, de gestora, e um de anfitrião, para ver o que o seu cliente vê. Sem prazo apertado e sem cobrança.

O que acontece depois. O ambiente é seu para explorar. Toda madrugada ele volta ao estado original, então pode testar sem medo de estragar — e nada do que você fizer ali aparece para outra pessoa. Nada é cobrado.

Preço

Escolha pelo que você precisa hoje. Cresça sem trocar de sistema.

Nenhum plano cobra por imóvel, por colaboradora ou por limpeza. O que muda entre os planos é espaço, infraestrutura e suporte — nunca o tamanho da sua operação nem o que o sistema faz.

No anual, o valor é cobrado uma única vez e vale por 12 meses — sem parcela mensal e sem nova cobrança até a renovação.

Todos os planos têm o sistema completo. Agenda, checklist com foto, frota, estoque, enxoval, faturamento, margem e recibo funcionam igual em qualquer plano. O que muda é o espaço de mídia, a infraestrutura e o suporte.

O que muda de verdade entre os planos

 StartEssencialProfissionalEscala
ServidorCompartilhadoCompartilhadoCompartilhadoDedicado
Mídia inclusa20 GB50 GB100 GB300 GB
ExcedenteR$ 60 por 100 GB extras, contratados só quando precisar
Canal de suporteE-mailE-mailWhatsAppWhatsApp
Prazo de resposta (SLA)até 3 dias úteisaté 2 dias úteisaté 1 dia útilaté 4 h úteis
EndereçoSeu subdomínioSeu subdomínioSeu subdomínioDomínio próprio
Versão do sistemaEstávelEstávelEstávelEstável + novidades primeiro

Todos os planos rodam a mesma versão estável, com o sistema completo. A diferença é infraestrutura, canal e prazo de atendimento. O Escala recebe primeiro as atualizações porque é onde a versão é promovida.

Estourou o espaço? Você contrata blocos de 100 GB por R$ 60/mês, sem trocar de plano e sem multa. O consumo aparece em tempo real dentro do sistema, por unidade e por limpeza.

Start

Para quem está começando e resolve tudo com documentação e e-mail.

R$99/mês

ou R$ 990/ano cobrado uma vez, vale 12 meses

  • Servidor compartilhado
  • 20 GB de mídia inclusos
  • Subdomínio próprio: suaempresaapp.gestaodelimpeza.com.br
  • Suporte por e-mail, SLA de até 3 dias úteis
  • Sistema completo, sem módulo bloqueado
Falar sobre o Start

Essencial

Mais espaço de fotos, ainda com suporte por e-mail.

R$149/mês

ou R$ 1.490/ano cobrado uma vez, vale 12 meses

  • Servidor compartilhado
  • 50 GB de mídia inclusos
  • Subdomínio próprio: suaempresaapp.gestaodelimpeza.com.br
  • Suporte por e-mail, SLA de até 2 dias úteis
  • Sistema completo, sem módulo bloqueado
Falar sobre o Essencial
Melhor custo-benefício

Profissional

Para quem precisa de gente no WhatsApp quando o assunto aperta.

R$249/mês

ou R$ 2.490/ano cobrado uma vez, vale 12 meses

  • Servidor compartilhado
  • 100 GB de mídia inclusos
  • Subdomínio próprio: suaempresaapp.gestaodelimpeza.com.br
  • Suporte por WhatsApp, SLA de até 1 dia útil
  • Sistema completo, sem módulo bloqueado
Falar sobre o Profissional

Escala

Para operação grande: servidor só seu, domínio próprio e resposta em horas.

R$449/mês

ou R$ 4.490/ano cobrado uma vez, vale 12 meses

  • Servidor dedicado, só para a sua empresa
  • 300 GB de mídia inclusos
  • Domínio próprio: sistema.suaempresa.com.br
  • Suporte por WhatsApp, SLA de até 4 horas úteis
  • Atualizações e recursos novos primeiro
  • Sistema completo, sem módulo bloqueado
Falar sobre o Escala

Sem taxa de implantação. Você assina e começa. Se quiser que a gente monte o checklist, configure o domínio e treine a equipe junto com você, a implantação assistida é um serviço opcional de R$ 297 — não uma condição para entrar.

Passou do espaço de fotos? +100 GB por R$ 60/mês, cobrado só quando precisar. Você vê o consumo dentro do sistema a qualquer momento.

Todos os planos incluem servidor e banco de dados dedicados à sua empresa, atualizações e o sistema com a sua marca.

14 dias de garantia para testar com a sua operação real

Use nas limpezas de verdade, com a sua equipe e os seus imóveis. Se não fizer sentido para a sua empresa, basta avisar dentro dos 14 dias e a contratação é encerrada. As condições da garantia são as da proposta assinada — sem surpresa depois.

Falar com a gente
Dúvidas

O que todo dono de empresa de limpeza pergunta.

Como funciona o pagamento anual?
É uma cobrança única, não parcelada. No Start, o anual são R$ 990 cobrados de uma vez e o sistema fica liberado por 12 meses. Não existe parcela mensal no plano anual: a próxima cobrança só acontece na renovação, daqui a um ano.
O que exatamente está incluído na mensalidade?
Depende do plano. O Start (R$ 99) traz agenda, calendário, imóveis, clientes, checklist com foto e cancelamento com multa. O Essencial (R$ 149) soma preço por cliente, faturamento, contas a receber e inventário com PDF. O Profissional (R$ 249) acrescenta margem por serviço, frota completa, página do motorista e ciclo do enxoval. O Escala (R$ 449) libera tudo, com domínio próprio e suporte prioritário. Em todos os planos, imóveis, usuários e limpezas são ilimitados e servidor e banco são dedicados à sua empresa.
Por que vocês não cobram por imóvel ou por colaboradora?
Porque quem cresce não deveria ser punido por crescer. No modelo por imóvel, cada imóvel novo na carteira aumenta o boleto — e a margem por limpeza cai justamente quando o volume aumenta. Aqui o valor é fixo: quanto mais imóveis, melhor fica o seu custo por imóvel.
Preciso instalar aplicativo na equipe?
Não. O sistema roda no navegador do celular. O colaborador abre o link, entra com o login dele e vê as limpezas agendadas da operação. Funciona em Android e iPhone, sem baixar nada na loja de aplicativos.
Como funciona a implantação em 48h?
Depois da contratação, você envia a logo, os dados dos imóveis, a equipe e os checklists. Configuramos o sistema com a sua marca, cadastramos a base e fazemos o treinamento com você e a equipe. Em 48h o sistema está no ar para uso real. O prazo conta a partir do recebimento dessas informações.
O sistema fica com a minha marca mesmo?
Sim. Você envia a sua logo uma vez e o sistema gera automaticamente o favicon, o ícone do app instalado no celular e as variantes para iOS e Android — aplicadas nos vários pontos do software. A paleta permite ajustar três cores: a primária (botões e destaques), a de fundo da aplicação e a de destaque secundário. Além disso, o sistema roda no seu subdomínio ou no seu próprio domínio.
Integra com Airbnb, Booking e outros canais?
Sim, com qualquer OTA ou PMS — não só Airbnb e Booking. Basta o imóvel ter um link iCal público: você cola esse link no cadastro da unidade e o sistema sincroniza as reservas de hora em hora. A frequência é configurável no banco de dados, então pode ser ajustada sem mexer no seu cadastro.
Meus dados ficam separados de outras empresas?
Ficam. Cada empresa tem servidor e banco de dados dedicados, com login individual. Um cliente seu nunca vê a operação de outro, e a sua base não fica misturada com a de terceiros.
Como funciona o espaço de fotos do plano?
Cada plano inclui um espaço de mídia — de 20 GB no Start a 300 GB no Escala. Você acompanha o consumo dentro do sistema, em tempo real, com o detalhamento por unidade e por limpeza. Se o uso crescer, você contrata blocos extras de 100 GB por R$ 60/mês, só quando precisar.
Demonstração

Veja o sistema com a sua operação dentro dele.

Você mostra como agenda hoje e a gente mostra como fica no sistema, com os seus imóveis e a sua equipe. Sem compromisso e sem apresentação genérica de slides.

  • Você fala com quem implanta o sistema, não com vendedor
  • Demonstração sem compromisso, no seu horário
  • Se não servir para o seu caso, a gente diz na hora

Ao enviar, abrimos o WhatsApp com seus dados já escritos — você revisa antes de mandar. Usamos essas informações apenas para responder sobre o sistema. Não enviamos spam nem compartilhamos seus dados.

Demonstração